¿Cómo tributa la venta de una acción de un pozo de agua en Canarias?

La Dirección General de Tributos (DGT) ha aclarado recientemente, a través de la consulta vinculante V1152-25 de 1 de julio de 2025, cómo debe declararse en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF) la venta de una acción o participación en un pozo de agua en Canarias.

La DGT recuerda que las Comunidades y Heredamientos de Aguas del archipiélago tienen una personalidad jurídica propia, reconocida por la Ley de 27 de diciembre de 1956, y cuentan con un régimen fiscal especial regulado por la Ley 19/1994, de 6 de julio. Esta norma establece que dichas entidades están exentas del Impuesto sobre Sociedades, aunque esa exención no se aplica a los comuneros o partícipes individualmente.

En el caso de las personas físicas, la venta de una acción o participación de un pozo de agua se considera una alteración patrimonial, lo que genera una ganancia o pérdida patrimonial que debe incluirse en la declaración del IRPF.

El importe a declarar se calcula conforme a los artículos 34 y siguientes de la LIRPF, aplicando la regla especial del artículo 37.1.b) para valores no cotizados: la diferencia entre el valor de transmisión y el valor de adquisición de la participación.

Esta resolución refuerza la importancia de tener en cuenta la singularidad del régimen fiscal canario y las obligaciones individuales de cada comunero o heredero en este tipo de operaciones.